1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
95.7万円/㎡
前年比+17.9%
世田谷区
89.6万円/㎡
前年比+33.3%
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サンパレス烏山
東京都世田谷区北烏山三丁目
京王線 / 千歳烏山駅 徒歩11分
1982年築 / 3階建 / 14戸 / RC造
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2階 / 45.5㎡の場合
相場
2,851万円
62.7万円/㎡
1,740
2,481
3,222
3,962
AI査定結果
推定相場価格
2,851万円
62.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,481万円〜3,222万円
54.5万円/㎡〜70.8万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.24万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年12月14日
サンパレス烏山
2,599万円（57.1万円/㎡）/ 2階 / 45.5㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は60.19万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/26 | 2,599万円 | 57.1万円 | 2階 | 45.5㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/10/12 | 2,670万円 | 58.7万円 | 2階 | 45.5㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/07/19 | 2,750万円 | 60.4万円 | 2階 | 45.5㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/06/07 | 2,980万円 | 65.5万円 | 2階 | 45.5㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/05/26 | 2,980万円 | 65.5万円 | 2階 | 45.5㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/01/06 | 3,080万円 | 53.5万円 | 3階 | 57.6㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/10/14 | 3,380万円 | 58.7万円 | 3階 | 57.6㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/09/09 | 3,780万円 | 65.6万円 | 3階 | 57.6㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/06/10 | 2,580万円 | 56.7万円 | 1階 | 45.5㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は59.88万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/26 | サンパレス烏山 世田谷区北烏山三丁目 | 千歳烏山駅11分 | 2,599万円 | 57.1万円 | 45.5㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1982年 | 14戸 | RC |
| 2025/03/15 | ライオンズマンション久我山 世田谷区北烏山七丁目 | 久我山駅20分 | 3,380万円 | 63.9万円 | 52.92㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 39戸 | RC |
| 2025/11/23 | 北烏山ヒミコマンション 世田谷区北烏山八丁目 | 千歳烏山駅19分 | 2,710万円 | 48.7万円 | 55.62㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/08 | 北烏山サン・ローモンド 世田谷区北烏山八丁目 | 千歳烏山駅16分 | 2,580万円 | 48.9万円 | 52.76㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/11 | スターハイツ千歳烏山 世田谷区給田三丁目 | 千歳烏山駅10分 | 3,299万円 | 62.4万円 | 52.83㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 12戸 | RC |
| 2025/07/14 | ニックハイム千歳烏山 世田谷区北烏山九丁目 | 千歳烏山駅9分 | 2,780万円 | 67.5万円 | 41.16㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 28戸 | RC |
| 2024/10/23 | NICハイム千歳烏山 世田谷区北烏山九丁目 | 千歳烏山駅8分 | 2,280万円 | 60.8万円 | 37.47㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1983年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/23 | ライオンズマンション千歳烏山 世田谷区給田三丁目 | 千歳烏山駅7分 | 3,680万円 | 66.8万円 | 55.09㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 36戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.9%上昇、世田谷区では33.3%上昇しています。
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